管理運営
理事なり手不足の対策事例
今回は理事なり手不足の対策事例についてお話ししていきます。 なぜ理事が集まらない？主な理由 こうした“心理的なハードル”が原因で、理事会活動に消極的な人が人が多いです。 成功例1：役割分担を明確にして「得意なことだけ」参 […]
【2025年最新】管理費・修繕積立金の目安
今回は6月25日・マンション管理新聞掲載の管理費・修繕積立金の最新データのポイントについてお話ししていきます。 昨今の人件費高騰・物価高騰の煽りを受け、管理費・修繕積立金も高騰しております。値上げを検討するうえで本データ […]
管理組合の総会で難しい居住者への対応術
今回は管理組合の総会で難しい居住者への対応術についてお話ししていきます。 「また総会にあの人が来るのか……」毎年の総会や理事会を前にこんな気持ちを抱いたことはありませんか？ どこのマンションにも“ちょっと困った居住者”は […]
夏本番前にチェックが必要なマンション設備
今回は夏本番前にチェックが必要なマンション設備についてお話ししていきます。 暑さが厳しくなる7月・8月マンションの設備にも「夏バテ」はやってきます。特にエレベーターや給水ポンプは、熱や湿気によるトラブルが発生しやすい設備 […]
“これだけは押さえる”マンション管理の基本5選
はじめに 「理事長って、何をすればいいの？」そう感じる方は多いと思います。特に区分所有者として初めて理事に就任し、いきなり「理事長をお願いします」と言われたときの不安は想像以上です。 しかし、理事長の役割をすべて完璧にこ […]
【2025年度版】マンション管理会社受託戸数ランキング
今回は2025年度版のマンション管理会社受託戸数ランキングがマンション管理新聞で発表されましましたので本件についてお話ししていきます。 はじめに マンション管理会社を選ぶ際、その実績の一つの指標になるのが「受託戸数」です […]
理事会でよくあるトラブル事例とその解決策
今回は理事会でよくあるトラブル事例とその解決策についてお話ししていきます。 理事会はマンションの運営を支える大切な組織ですが、「人が集まるところにトラブルあり」。実際、私はこれまで数多くの管理組合を見てきましたが、理事会 […]
理事会の役割と注意点
今回は理事会の役割と注意点についてお話ししていきます。 「理事に選ばれたけど何をすればいいのかわからない」「マンション管理の知識がないから不安…」そんな声をよく聞きます。 この記事では初めて理事を務める方が最低限知ってお […]
在宅避難に備える！マンションの防災備蓄チェックリスト
今回はマンションの防災備蓄についてお話ししていきます。 近年、地震や台風などの大規模災害が増える中で、「在宅避難」という考え方が注目されています。これは、避難所に行かずに自宅で生活を続ける選択肢です。特にコロナ禍以降は、 […]
管理費の滞納者への対応方法
今回はマンションの管理費の滞納者に対して、効果的な対応方法についてお話ししていきます。 マンション管理において管理費・修繕積立金の滞納は、放置すると建物の維持管理や修繕計画に支障をきたす深刻な問題です。効果的な対応策とし […]