2024年4月

管理運営
機械式駐車場維持費用の問題と改善策(前編)

今回は機械式駐車場のリニューアルについてお話し していきます。 既に御存知の方も多いですが、機械式駐車場設備は 狭い敷地で多くの車を収容できるメリットがあり ますが、維持費用が非常に高額というデメリットが あります。 私 […]

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修繕
建設業界週休2日制導入の影響

今回は建設業界週休2日制の影響についてお話し していきます。 そもそもこの建設業界週休2日制の始まりになった のは、2019年に施行された働き方改革です。 この改革で2024年から建設業界全体で週休 2日制を導入していこ […]

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修繕
アルミサッシ改修工事

今回はアルミサッシ改修工事についてお話しして いきます。 アルミサッシ改修工事とは、窓枠と窓ガラスの 交換作業の事をいいます。 マンションの場合、築年数が40年程度を超えて くると、窓の気密性が低下してきたり、開閉が う […]

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修繕
大規模修繕工事完了検査

今回は大規模修繕工事の完了検査についてお話し していきます。 工事が完了すると仕上がりに問題がないか検査を 行います。通称「足場解体前検査」とも呼びます。 足場を解体してしまうと不具合部分の確認が できなくなってしまうた […]

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修繕
外壁タイル浮き問題の見解

今回は外壁タイル浮き問題についてお話ししていき ます。 外壁タイルの浮きとは、躯体(建物の壁)にタイルが しっかり付着しておらず、剥落の危険性がある状態を いいます。 タイル浮きを確認する方法は打診棒といわれる 調査器具 […]

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