会社概要･代表者挨拶

会社概要

会社名	株式会社エースマンション管理士事務所
代表者	小野 啓史
所在地	東京都荒川区西尾久4ｰ13ｰ14 1階
TEL	03ｰ6807ｰ8029
FAX	03ｰ6807ｰ9052
設立	2024年1月
資本金	500万円
社員数	2名
保険	マンション管理士賠償責任保険
事業 内容	理事会・修繕委員会顧問業務 理事長（管理者）代行業務 管理規約改正サポート業務 管理費・修繕積立金改定支援業務 管理会社見直しコンサルタント業務 建物調査診断業務 長期修繕計画書見直し業務 大規模修繕工事コンサルタント業務 マンション建替え相談サポート業務
所属 団体	(一社)東京都マンション管理士会 (特非)埼玉県マンション管理組合ネットワーク マンションリフォーム共同組合

代表者挨拶

【保有資格】
マンション管理士・管理業務主任者 １級建築施工管理技士・２級塗装技能士

【経歴】
２００９年～２０１４年
マンション改修専門業者で現場監督業務に従事

２０１４年～２０２３年
設計事務所で大規模修繕工事設計監理業務に従事

２０２４年
株式会社エースマンション管理士事務所を設立

【ご挨拶】
全国の分譲マンション戸数は７００万戸を超えており、国民の１０％弱がマンションに居住している統計となっております。
私自身もこれまで８００棟以上のマンション管理組合の仕事をしてきましたが、マンションごとで抱えている悩みや課題は様々です。

建物の維持保全のための修繕工事に苦労されているマンション、居住者同士の人間関係や管理会社との連携がうまく図れないマンション、居住者の高齢化で管理運営が困難なマンション等、多岐にわたります。

このような状況が発生してしまう要因は色々とありますが、最も考えられる要因は、数十人～数百人の人が共同して建物を所有し、管理していくというマンションの特性が大きいと推測いたします。

一戸建てであれば、所有者単独で全ての物事を対処できますが、マンションの場合は発生する課題に対し、複数の区分所有者で話し合い、合意形成を図りながら対処していく必要があるため、時には意見の相違や区分所有者間の衝突で結論がまとまらないケースも発生いたします。

このようなマンション管理組合を私自身たくさん目の当たりしてきた中でそのマンションごとの問題点を的確に把握し、合理的に課題を解決に導けるパートナーになりたいと思い、本マンション管理士事務所を開設いたしました。

これまでマンション改修工事の現場監督業務・設計監理業務を合わせて１５年務めてきた経験を活かし、建築工事・設備工事・長期修繕計画等、「ハード面に強いマンション管理士」として活動しております。

１つ１つの仕事を誠実に取り組み、マンション管理組合の皆様と長期的な信頼関係を築いていきたいと考えております「この人に任せておけば大丈夫！」と思って頂けるよう日々精進して参ります。