管理運営
東京とどまるマンション
今回は東京とどまるマンションについてお話しして いきます。 【東京とどまるマンションとは？】 地震等の災害発生時でも居住しているマンションに とどまり、生活できるできるようにするため、 東京都が補助を行い、普及を図ってい […]
管理会社変更（リプレイス）
今回はマンション管理会社変更についてお話していき ます。 マンション管理会社とは管理組合の理事会サポート・ 共用部分の清掃・管理員の配置・会計管理等が主な 業務になります。 新築マンションの場合、売主が指名した管理会社が […]
マンション管理適正評価制度
今回はマンション管理適正評価制度についてお話し していきます。 マンション計画認定制度とかなり名称が似ていて 混乱しますが、全く別の制度です。 管理適正評価制度は「★の6段階評価のほう」と 覚えておくと忘れないです。 【 […]
マンション管理計画認定制度
今回は「マンション管理計画認定制度」について お話ししていきます。 情報量が多いのでカテゴリー別に箇条書きで羅列 していきます。 【本制度開始時期】 2024年4月 【目的】 マンション管理が行き届いていないと建物が老朽 […]
外部管理者方式の概要と問題点
今回は外部管理者方式についてお話ししていきます。 マンション管理組合で「理事会」と呼ばれる組織を 作り、そこに理事数人と理事長と呼ばれる管理者を 配置し、マンションの運営や維持管理を行っている 仕組みが主流です。 しかし […]
機械式駐車場維持費用の問題と改善策（後編）
今回は機械式駐車場に関する内容の後編です。 前回のブログでご説明した通り、私の担当マンション では、機械式駐車場の修繕費用と収入が見合って いないため、機械式駐車場は廃止し、平置き化する 方針となりました。 機械式駐車場 […]
機械式駐車場維持費用の問題と改善策（前編）
今回は機械式駐車場のリニューアルについてお話し していきます。 既に御存知の方も多いですが、機械式駐車場設備は 狭い敷地で多くの車を収容できるメリットがあり ますが、維持費用が非常に高額というデメリットが あります。 私 […]
