2024年7月

管理運営
管理会社変更(リプレイス)

今回はマンション管理会社変更についてお話していき ます。 マンション管理会社とは管理組合の理事会サポート・ 共用部分の清掃・管理員の配置・会計管理等が主な 業務になります。 新築マンションの場合、売主が指名した管理会社が […]

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修繕
専有部分配管の漏水と保険対応

今回は専有部分配管の漏水トラブルについてお話し していきます。 マンションに居住していると室内床下配管等から 漏水し、下階の住戸の天井が水浸しになってしまう ケースがあります。 築年数としては、築25年頃から発生してくる […]

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管理運営
長期修繕計画書

今回は長期修繕計画書についてお話ししていきます。 【長期修繕計画書とは】 マンションの今後30年間分の予定修繕工事一覧と 修繕積立金等を計算した収支計画資料の事を いいます。略して長計と呼ぶ人も多いです。 【長期修繕計画 […]

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管理運営
管理規約

今回はマンションの管理規約についてお話しして いきます。 【管理規約とは】 管理規約とは数多くの人が住む共同住宅において、 各居住者が快適に生活する事を目的に作られた ルール集です。 【標準管理規約とは】 各マンションが […]

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管理運営
マンション管理適正評価制度

今回はマンション管理適正評価制度についてお話し していきます。 マンション計画認定制度とかなり名称が似ていて 混乱しますが、全く別の制度です。 管理適正評価制度は「★の6段階評価のほう」と 覚えておくと忘れないです。 【 […]

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