修繕
オートロック開錠システムの改良
今回はオートロック開錠システムの改良についてお話ししていきます。 マンションのセキュリティといえば、オートロックは今や標準装備となっています。近年では利便性の高いシステムの導入も進みつつあるため、3種類のシステムについて […]
マンションの給排水設備改修
今回はマンションの給排水設備改修についてお話ししていきます。 生活をするうえで水は欠かせないものです。特に築25年を超えてくると改修が必要な給排水設備が色々と発生していきます。その中で主な給排水設備改修内容を紹介していき […]
マンション修繕工事における談合問題について
今回は複数のメディアで報道されているマンション修繕工事における談合問題についてお話ししていきます。 【報道内容】 2025年3月4日に公正取引委員会は、関東エリアのマンション大規模修繕工事における談合疑惑に関して、複数の […]
マンション電気設備改修
今回はマンションの電気設備改修についてお話ししていきます。 生活をするうえで電気設備は欠かせないものです。特に築20年を超えてくると改修が必要な電気設備が色々と発生していきます。その中で主な電気設備改修内容を紹介していき […]
大規模修繕工事中の防犯対策
今回は大規模修繕工事中の防犯対策についてお話ししていきます。 大規模修繕工事では仮設足場を設置するため、第三者の侵入リスクが高まってしまいます。特に昨今は物騒な世の中になっておりますので、更に警戒が必要です。 まずは、施 […]
マンションの欠陥事例
今回はマンションの欠陥についてお話ししていきます。 マンションの欠陥とは、施工不良等が原因で本来の安全性・耐久性・機能性を保有していない状態をいいます。 具体的にどのような事象が欠陥として発覚する事があるのか、私の方でこ […]
外壁塗装の全面剥離時期・剥離工法
今回は外壁塗装の全面剥離時期・剥離工法についてお話ししていきます。 外壁塗装の塗替えは原則、既存塗膜の上に塗り重ねる方法で施工をいたします。 ただし、建物の築年数が35年を超えてくると、これまで塗り重ねた塗膜の付着力が低 […]
長期修繕計画書作成時のポイント
今回は長期修繕計画書作成時のポイントについてお話ししていきます。 １．長期修繕計画書とは？ 長期修繕計画書とは、マンションの今後30年～35年の修繕計画・収支計画を作成し、いつどんな修繕工事を行ったらよいか、現状の修繕積 […]
大規模修繕工事瑕疵保険
今回は大規模修繕工事瑕疵保険についてお話ししていきます。 【大規模修繕工事瑕疵保険とは？】 マンション大規模修繕工事とは、足場を掛けて行う外壁改修や屋根防水です。施工を行う施工業者は工事完了後、工種別に保証書を発行し、施 […]
２０２５年・窓サッシ改修の助成金情報
今回は２０２５年窓サッシ改修の助成金情報をお話ししていきます。 ２０２４年１１月２９日に２０２５年度の窓・ドアリフォームに関する補助金予算が閣議決定されました。その結果、２０２４年に多くの方が利用された「先進的窓リノベ事 […]