長期修繕計画書作成時のポイント
今回は長期修繕計画書作成時のポイントについてお話ししていきます。 １．長期修繕計画書とは？ 長期修繕計画書とは、マンションの今後30年～35年の修繕計画・収支計画を作成し、いつどんな修繕工事を行ったらよいか、現状の修繕積 […]
自主管理方式のマンション
今回は自主管理方式マンションについてお話ししていきます。 大半の分譲マンションは管理会社へ委託し、必要な管理をお願いしている仕組みです。しかし、一部のマンションでは管理会社へ委託せず、区分所有者で協力してマンションを管理 […]
マンションのトラブル発生状況
今回は国土交通省が発表した2023年度マンション総合調査におけるマンショントラブル発生状況についてお話ししていきます。 マンションは大勢の人が共同で生活する環境であり、どうしてもトラブルは尽きません。どのような内容でトラ […]
大規模修繕工事瑕疵保険
今回は大規模修繕工事瑕疵保険についてお話ししていきます。 【大規模修繕工事瑕疵保険とは？】 マンション大規模修繕工事とは、足場を掛けて行う外壁改修や屋根防水です。施工を行う施工業者は工事完了後、工種別に保証書を発行し、施 […]
マンション管理適正化評価制度関連のランキング
今回はマンション管理適正化評価制度関連のランキングについてまとめました。 12月15日発行のマンション管理新聞の掲載記事を引用しております。 マンション管理適正化評価制度とは、管理運営状態を示した30項目の審査に満たして […]
２０２５年・窓サッシ改修の助成金情報
今回は２０２５年窓サッシ改修の助成金情報をお話ししていきます。 ２０２４年１１月２９日に２０２５年度の窓・ドアリフォームに関する補助金予算が閣議決定されました。その結果、２０２４年に多くの方が利用された「先進的窓リノベ事 […]
２０２３年度マンション総合調査結果
今回は国土交通省が発表した２０２３年度マンション総合調査結果と所見をお話ししていきます。 ■建物調査診断の実施先は？ マンション管理会社に依頼・46.4％（484件） 設計事務所に依頼・・・・・22.2％（232件） 調 […]
マンション管理適正化診断サービス
今回はマンション管理適正化診断サービスについて お話ししていきます。 【マンション管理適正化診断サービスとは？】 マンション管理組合における管理の状況が国土 交通省の示すマンション管理適正化指針に照らして 適切かどうか、 […]
マンションごとで管理費の金額差が発生する要因
今回はマンションごとで管理費の金額差が発生する 要因についてお話ししていきます。 管理費とは、マンションの日常管理に使われるもの です。廊下やエレベーター、エントランスなどの 電気代や、清掃作業を行うための水道代などの水 […]
マンションの耐震基準について
今回はマンションの耐震基準についてお話ししていき ます。 【耐震基準とは？】 耐震基準とは、建築基準法における「震度6以上の大型 地震が発生しても倒壊しない建物」を建てるために 考えられた基準のことです。 耐震基準は大型 […]