住宅金融支援機構発表のデータ
今回は2024年10月25日発行のマンション管理新聞で 住宅金融支援機構のデータが発表されていたため、 紹介いたします。 テーマはマンション共用部分のリフォーム融資件数と その融資対象となった工事費用の戸あたり工事費用 […]
マンション管理会社ランキング
今回はマンション管理会社のランキングをまとめ ました。 まずはマンション管理新聞発表の2024年管理 受託戸数ランキングです。 【2024年管理受託戸数ランキング 】 第１位：日本ハウズイング（499,325戸） 第２位 […]
マンション室内への雨漏り調査
今回はマンション室内への雨漏り調査についてお話し していきます。 マンションの築年数が経過していくに連れて室内への 漏水リスクが高まっていきます。 漏水原因は屋上・屋根・外壁・窓廻り等、マンション ごとに異なります。 雨 […]
大規模修繕工事のベストは春工事？秋工事？
今回は大規模修繕工事の実施時期についてお話しして いきます。 大規模修繕工事を春に行うべきか、秋に行うべきか、 よく相談を受けます。 ここではマンションの規模が30戸～60戸と仮定し、 約4ヶ月間の工事期間という前提で説 […]
外壁塗装による色彩改良
今回は外壁塗装による色彩改良についてお話しして いきます。 外壁が塗装仕上げの住宅・マンションにおいては、 外壁塗装塗替え時に外壁色の改良が可能です。 これは外壁タイル仕上げには実施できない外壁 塗装仕上げマンションの特 […]
マンション管理支援アプリ「クラセル」
マンション管理支援アプリ「クラセル」について お話ししていきます。 【クラセルとは？】 クラセルとはマンション管理業務を円滑に行えるよう にしたマンション管理支援アプリです。特に手間の 掛かる会計業務を簡単に管理できるの […]
マンションすまい・る債
今回は「マンションすまい・る債」についてお話し していきます。 マンションすまい・る債とは、日本政府系金融機関で ある住宅金融支援機構が発行する積立形式債権のこと です。 新築マンションでは竣工から12年～15年後の大規 […]