修繕
マンション室内への雨漏り調査
今回はマンション室内への雨漏り調査についてお話し していきます。 マンションの築年数が経過していくに連れて室内への 漏水リスクが高まっていきます。 漏水原因は屋上・屋根・外壁・窓廻り等、マンション ごとに異なります。 雨 […]
大規模修繕工事のベストは春工事？秋工事？
今回は大規模修繕工事の実施時期についてお話しして いきます。 大規模修繕工事を春に行うべきか、秋に行うべきか、 よく相談を受けます。 ここではマンションの規模が30戸～60戸と仮定し、 約4ヶ月間の工事期間という前提で説 […]
外壁塗装による色彩改良
今回は外壁塗装による色彩改良についてお話しして いきます。 外壁が塗装仕上げの住宅・マンションにおいては、 外壁塗装塗替え時に外壁色の改良が可能です。 これは外壁タイル仕上げには実施できない外壁 塗装仕上げマンションの特 […]
専有部分配管の漏水と保険対応
今回は専有部分配管の漏水トラブルについてお話し していきます。 マンションに居住していると室内床下配管等から 漏水し、下階の住戸の天井が水浸しになってしまう ケースがあります。 築年数としては、築25年頃から発生してくる […]
10年前と現在の大規模修繕工事費用の比較(工種別単価)
今回も前回に引き続き10年前と現在の大規模修繕 工事費用の比較結果についてお話ししていきます。 今回は2部構成の2部目は工種別単価の比較を行い ました。 比較するうえで参考にした資料は一般社団法人 経済調査会が発行してい […]
10年前と現在の大規模修繕工事費用の比較(戸あたり)
今回は10年前と現在の大規模修繕工事費用の比較 結果についてお話ししていきます。 2部構成にしまして、今回は戸あたり金額の 比較を行いました。 比較するうえで参考にした資料は一般社団法人 経済調査会が発行している積算資料 […]
専有部分を含めた給排水改修工事
今回は専有部分を含めた給排水改修工事について お話ししていきます。 マンションは共用部分の給排水管と専有部分の 給排水管、２種類に区分されます。 ↓共用部分の給水管（廊下等のメーターボックス） ↓共用部分の雑排水管（室内 […]
