マンション管理Q＆A
今回は日頃、理事会などに出席した際、多く質問があがる内容と回答をまとめました。 ①インターホンは共用部分ですか？専有部分ですか？ ⇒インターホンの親機は共用部分であり、各住戸室内の子機は専有部分となっているのが一般的です […]
2024年・マンション管理士試験
今回は2024年・マンション管理士試験についてお話ししていきます。 2025年1月7日に2024年のマンション管理士試験の合格発表がありました。 受験者数10,955名・合格者数1,389名・合格率12.7％という結果に […]
長期修繕計画書作成時のポイント
今回は長期修繕計画書作成時のポイントについてお話ししていきます。 １．長期修繕計画書とは？ 長期修繕計画書とは、マンションの今後30年～35年の修繕計画・収支計画を作成し、いつどんな修繕工事を行ったらよいか、現状の修繕積 […]
自主管理方式のマンション
今回は自主管理方式マンションについてお話ししていきます。 大半の分譲マンションは管理会社へ委託し、必要な管理をお願いしている仕組みです。しかし、一部のマンションでは管理会社へ委託せず、区分所有者で協力してマンションを管理 […]
マンションのトラブル発生状況
今回は国土交通省が発表した2023年度マンション総合調査におけるマンショントラブル発生状況についてお話ししていきます。 マンションは大勢の人が共同で生活する環境であり、どうしてもトラブルは尽きません。どのような内容でトラ […]
大規模修繕工事瑕疵保険
今回は大規模修繕工事瑕疵保険についてお話ししていきます。 【大規模修繕工事瑕疵保険とは？】 マンション大規模修繕工事とは、足場を掛けて行う外壁改修や屋根防水です。施工を行う施工業者は工事完了後、工種別に保証書を発行し、施 […]
マンション管理適正化評価制度関連のランキング
今回はマンション管理適正化評価制度関連のランキングについてまとめました。 12月15日発行のマンション管理新聞の掲載記事を引用しております。 マンション管理適正化評価制度とは、管理運営状態を示した30項目の審査に満たして […]
２０２５年・窓サッシ改修の助成金情報
今回は２０２５年窓サッシ改修の助成金情報をお話ししていきます。 ２０２４年１１月２９日に２０２５年度の窓・ドアリフォームに関する補助金予算が閣議決定されました。その結果、２０２４年に多くの方が利用された「先進的窓リノベ事 […]
２０２３年度マンション総合調査結果
今回は国土交通省が発表した２０２３年度マンション総合調査結果と所見をお話ししていきます。 ■建物調査診断の実施先は？ マンション管理会社に依頼・46.4％（484件） 設計事務所に依頼・・・・・22.2％（232件） 調 […]
マンション管理適正化診断サービス
今回はマンション管理適正化診断サービスについて お話ししていきます。 【マンション管理適正化診断サービスとは？】 マンション管理組合における管理の状況が国土 交通省の示すマンション管理適正化指針に照らして 適切かどうか、 […]