機械式駐車場維持費用の問題と改善策（前編）
今回は機械式駐車場のリニューアルについてお話し していきます。 既に御存知の方も多いですが、機械式駐車場設備は 狭い敷地で多くの車を収容できるメリットがあり ますが、維持費用が非常に高額というデメリットが あります。 私 […]
建設業界週休２日制導入の影響
今回は建設業界週休２日制の影響についてお話し していきます。 そもそもこの建設業界週休２日制の始まりになった のは、２０１９年に施行された働き方改革です。 この改革で２０２４年から建設業界全体で週休 ２日制を導入していこ […]
アルミサッシ改修工事
今回はアルミサッシ改修工事についてお話しして いきます。 アルミサッシ改修工事とは、窓枠と窓ガラスの 交換作業の事をいいます。 マンションの場合、築年数が40年程度を超えて くると、窓の気密性が低下してきたり、開閉が う […]
大規模修繕工事完了検査
今回は大規模修繕工事の完了検査についてお話し していきます。 工事が完了すると仕上がりに問題がないか検査を 行います。通称「足場解体前検査」とも呼びます。 足場を解体してしまうと不具合部分の確認が できなくなってしまうた […]
外壁タイル浮き問題の見解
今回は外壁タイル浮き問題についてお話ししていき ます。 外壁タイルの浮きとは、躯体（建物の壁）にタイルが しっかり付着しておらず、剥落の危険性がある状態を いいます。 タイル浮きを確認する方法は打診棒といわれる 調査器具 […]
タワーマンションのゴンドラ仮設の種類と特長
今回はタワーマンションのゴンドラ仮設工法の種類と 特長についてお話ししていきます。 近年はタワーマンションの大規模修繕工事も増加 してきております。 タワーマンションで大規模修繕工事を行う場合は 通常の「足場」ではなく、 […]
シーリング材の種類と特長
今回はシーリング工事についてお話ししていきます。 シーリングとは窓廻りや外壁目地に施されている ゴム状の防水材です。別名コーキングとも 呼ばれたりします。 ↓シーリング工事施工中の参考写真 シーリング材が劣化すると外部の […]
外壁タイルの改修工法
今回は外壁タイルの改修工法についてお話しして いきます。 ここ２０年以内に建設されたマンションの多くは 外壁タイル仕上げとなっており、タイル改修工事は 欠かせない工事項目となっております。 まず１つ目に紹介する工法は「タ […]
