今回は機械式駐車場に関する内容の後編です。
前回のブログでご説明した通り、私の担当マンション
では、機械式駐車場の修繕費用と収入が見合って
いないため、機械式駐車場は廃止し、平置き化する
方針となりました。
機械式駐車場を平置き化する工法は大きく分けて
2つありますので紹介していきます。
①砕石埋め戻し工法



【施工概要】
①既存機械式駐車場設備の撤去
②ピット部分等を砕石で埋め戻し
③埋め戻し材の転圧(地盤沈下防止)
④アスファルト舗装仕上げ
【メリット】
①鋼板平面化工法に比べ安価
②排水ポンプが不要となり維持費が削減
(地下ピット式の場合)
【デメリット】
軟弱地盤等の場合、施工後、
地盤沈下の不具合が懸念される
②鋼製平面化工法



【施工概要】
①既存機械式駐車場設備の撤去
②鋼製金物を骨組み
③点検口の新設
④鋼板敷きによる仕上げ
【メリット】
①地盤沈下の恐れが無い
②定期的な塗装で維持が可能
(半永久的に鋼板の更新は不要)
【デメリット】
①砕石埋め戻し工法に比べ高価
②排水ポンプの維持費が発生
(地下ピットの場合)
この2つの工法を検討した結果、私の担当
マンションでは①砕石埋め戻し工法で施工
する事となりました。
採用理由としては、費用面が安価である事と
地下ピット式に設置されている排水ポンプの
維持費が不要となる事です。
更に詳しい情報が知りたい方は、お気軽に
エースマンション管理士事務所へご連絡
ください。