今回は大規模修繕工事の完了検査についてお話し

していきます。

工事が完了すると仕上がりに問題がないか検査を

行います。通称「足場解体前検査」とも呼びます。

足場を解体してしまうと不具合部分の確認が

できなくなってしまうため、大事な検査となります。

先日私が検査を行い、施工業者へ指摘した

代表的な写真を以下に添付しますのでご参考に

して頂ければ幸いです。

●検査状況

●検査状況

●鉄部塗装部分のかすれ

●外壁タイルの汚れ(白華現象)

●バルコニー天井雨樋貫通部分の巣穴(ピンホール)

●バルコニー手摺壁天端部分のへこみ(クレーター)

●バルコニー手摺壁と金物根本部の隙間

こういった内容を施工業者へ指摘し、手直し

工事を行わせ、是正確認後、足場解体という

流れとなります。

しかし、今回のような検査を管理組合側で実施

する事は難しいため、多くのマンションでは、

施工業者任せになってしまいます。

この問題を解決するには第三者のチェックを

入れるのが最も有効な手段です。

本件の相談等あれば、エースマンション

管理士事務所へお気軽にご相談ください。

    コメントを残す

    メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です