今回は給排水管改修工事についてお話ししていき
ます。
マンションを維持していくうえで外壁改修や、
屋根防水が必要ですが、給水管・排水管等の
配管改修工事も欠かせない工事の１つです。
給排水管改修工事に関する情報を以下に記載
していきます。
【改修目安時期】
給水管・・・築30年～35年頃
雑排水管・・築35年～40年頃
【発生する劣化現象】
漏水・赤水・異臭等
【改修工法①更新工法】
既存配管を撤去し、新たな配管に
更新する工法。
【改修工法②更生（ライニング）工法】
既存配管の内部を研磨したうえで、塗膜で
コーティングし、配管を延命する工法。
【２つの工法の耐用年数】
更新工法・・・・・・・半永久的
更生(ライニング)工法・１５年～２０年程度
【部位別概算費用】
※下記金額はあくまで概算費用です。建物の規模や
配管状況によって金額が前後いたします。
共用部分・給水管更新・・戸あたり３０～４０万円
共用部分・給水管更生・・戸あたり１５～２５万円
共用部分・雑排水管更新・戸あたり６５～７５万円
（室内内装解体・復旧工事費含む）
共用部分・雑排水管更生・戸あたり２５～３５万円
更に詳しい情報が知りたい方はエースマンション
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