【2025年度版】マンション管理会社受託戸数ランキング
今回は2025年度版のマンション管理会社受託戸数ランキングがマンション管理新聞で発表されましましたので本件についてお話ししていきます。 はじめに マンション管理会社を選ぶ際、その実績の一つの指標になるのが「受託戸数」です […]
理事会でよくあるトラブル事例とその解決策
今回は理事会でよくあるトラブル事例とその解決策についてお話ししていきます。 理事会はマンションの運営を支える大切な組織ですが、「人が集まるところにトラブルあり」。実際、私はこれまで数多くの管理組合を見てきましたが、理事会 […]
理事会の役割と注意点
今回は理事会の役割と注意点についてお話ししていきます。 「理事に選ばれたけど何をすればいいのかわからない」「マンション管理の知識がないから不安…」そんな声をよく聞きます。 この記事では初めて理事を務める方が最低限知ってお […]
在宅避難に備える！マンションの防災備蓄チェックリスト
今回はマンションの防災備蓄についてお話ししていきます。 近年、地震や台風などの大規模災害が増える中で、「在宅避難」という考え方が注目されています。これは、避難所に行かずに自宅で生活を続ける選択肢です。特にコロナ禍以降は、 […]
マンションの換気ダクト清掃
今回はマンションの換気ダクト清掃についてお話ししていきます。 ◆ 換気ダクト清掃とは？意外と知られていない“空気の通り道”換気ダクトとは、トイレ・浴室・キッチンなどで発生する湿気や臭い、煙を外へ逃がす通路です。経年ととも […]
外構アスファルト舗装改修工事
今回は外構アスファルト舗装改修工事についてお話ししていきます。 １．アスファルト舗装の劣化症状と改修のタイミングアスファルト舗装は一般的に20〜25年程度で劣化が進みます。以下のような症状が見られたら、改修工事を検討する […]
管理費の滞納者への対応方法
今回はマンションの管理費の滞納者に対して、効果的な対応方法についてお話ししていきます。 マンション管理において管理費・修繕積立金の滞納は、放置すると建物の維持管理や修繕計画に支障をきたす深刻な問題です。効果的な対応策とし […]
大規模修繕工事の施工業者間の談合対策
今回はマンション大規模修繕工事の施工業者間の談合対策についてお話ししていきます。 昨今、世間を賑わせているマンション修繕業者の談合問題ですが、ご自身のマンションで施工業者同士の談合が行わないか不安かと思います。 効果的な […]
マンション修繕業者談合問題の続報
今回はマンション修繕業者談合問題の続報についてお話ししていきます。 【3月31日（月）の報道】 公正取引委員会は3月4日に工事業者約20社に立ち入り検査を実施。その後、追加立ち入り検査対象として、大手ゼネコン子会社やコン […]
