マンション室内への雨漏り調査
2024年10月14日
今回はマンション室内への雨漏り調査についてお話し していきます。 マンションの築年数が経過していくに連れて室内への 漏水リスクが高まっていきます。 漏水原因は屋上・屋根・外壁・窓廻り等、マンション ごとに異なります。 雨 […]
大規模修繕工事のベストは春工事？秋工事？
2024年10月7日
今回は大規模修繕工事の実施時期についてお話しして いきます。 大規模修繕工事を春に行うべきか、秋に行うべきか、 よく相談を受けます。 ここではマンションの規模が30戸～60戸と仮定し、 約4ヶ月間の工事期間という前提で説 […]
外壁塗装による色彩改良
2024年9月30日
今回は外壁塗装による色彩改良についてお話しして いきます。 外壁が塗装仕上げの住宅・マンションにおいては、 外壁塗装塗替え時に外壁色の改良が可能です。 これは外壁タイル仕上げには実施できない外壁 塗装仕上げマンションの特 […]
マンション管理支援アプリ「クラセル」
2024年9月16日
マンション管理支援アプリ「クラセル」について お話ししていきます。 【クラセルとは？】 クラセルとはマンション管理業務を円滑に行えるよう にしたマンション管理支援アプリです。特に手間の 掛かる会計業務を簡単に管理できるの […]
マンションすまい・る債
2024年9月2日
今回は「マンションすまい・る債」についてお話し していきます。 マンションすまい・る債とは、日本政府系金融機関で ある住宅金融支援機構が発行する積立形式債権のこと です。 新築マンションでは竣工から12年～15年後の大規 […]
管理費・修繕積立金の滞納問題
2024年8月26日
今回は管理費・修繕積立金の滞納問題について お話ししていきます。 マンション管理組合様から多く相談されるのが、 管理費・修繕積立金の滞納問題です。 管理費滞納問題に関する情報を以下に記載いたし ます。 【管理費等が滞納す […]
