管理委託費の削減方法
今回は管理委託費の削減方法についてお話ししていき ます。 昨今、マンション管理会社から管理費の値上げ相談が 相次いでおり、管理費の値上げを余儀なくされる 管理組合が増加しております。 世の中全体の物価高騰で各家庭のお財布 […]
東京とどまるマンション
今回は東京とどまるマンションについてお話しして いきます。 【東京とどまるマンションとは？】 地震等の災害発生時でも居住しているマンションに とどまり、生活できるできるようにするため、 東京都が補助を行い、普及を図ってい […]
管理会社変更（リプレイス）
今回はマンション管理会社変更についてお話していき ます。 マンション管理会社とは管理組合の理事会サポート・ 共用部分の清掃・管理員の配置・会計管理等が主な 業務になります。 新築マンションの場合、売主が指名した管理会社が […]
専有部分配管の漏水と保険対応
今回は専有部分配管の漏水トラブルについてお話し していきます。 マンションに居住していると室内床下配管等から 漏水し、下階の住戸の天井が水浸しになってしまう ケースがあります。 築年数としては、築25年頃から発生してくる […]
マンション管理適正評価制度
今回はマンション管理適正評価制度についてお話し していきます。 マンション計画認定制度とかなり名称が似ていて 混乱しますが、全く別の制度です。 管理適正評価制度は「★の6段階評価のほう」と 覚えておくと忘れないです。 【 […]
マンション管理計画認定制度
今回は「マンション管理計画認定制度」について お話ししていきます。 情報量が多いのでカテゴリー別に箇条書きで羅列 していきます。 【本制度開始時期】 2024年4月 【目的】 マンション管理が行き届いていないと建物が老朽 […]
外部管理者方式の概要と問題点
今回は外部管理者方式についてお話ししていきます。 マンション管理組合で「理事会」と呼ばれる組織を 作り、そこに理事数人と理事長と呼ばれる管理者を 配置し、マンションの運営や維持管理を行っている 仕組みが主流です。 しかし […]
